A Allianz, maior seguradora da
Europa, investiu quase 2 bilhões de euros (2,64 bilhões de dólares) em imóveis
em 2011, buscando impulsionar os ganhos frente a baixas taxas de juros que
prevalecem em ativos tradicionais de renda fixa.
O
nível de investimento foi quase o mesmo de 2010, disse uma porta-voz da Allianz
Real Estate nesta segunda-feira, rejeitando informar uma previsão de
investimentos para 2012.
Seguradoras
alemãs também têm investido em empréstimos para imóveis comerciais à medida que
a capacidade de bancos de apoiar grandes projetos de longo prazo se enfraquece.
O
presidente da divisão de imóveis da Allianz, Olivier Piani, previu que 2012
também será um ano desafiador, seguindo o difícil ambiente financeiro em 2011.
"Podemos
olhar para novos mercados fora da zona do euro", disse Piani em um
comunicado, acrescentando que as mudanças enfrentadas pelo setor bancário
estavam fornecendo oportunidades.
Investimentos
diretos, como a compra de uma fatia de 80 por cento em um shopping center em
Frankfurt e aquisições em Paris, responderam por cerca de 1 bilhão do total de
investimentos do ano passado, segundo a Allianz.
Investimentos
indiretos, através de joint-ventures no setor de logística, e fundos de
investimento no mercado norte-americano totalizaram mais de 500 milhões de
euros, enquanto financiamento de imóveis tornou-se um terceiro pilar de
atividade para a companhia.
Fonte:
Reuters